Allt fler bostadsrättsföreningar i Sverige ser över sina energikostnader och vill minska sitt klimatavtryck. Solceller på taket har blivit en allt mer vanlig åtgärd, och för en förening med stora takytor kan besparingen bli betydande.
Men att gå från idé till färdig installation kräver en del planering. Här går vi igenom de viktigaste stegen för en förening som vill satsa grönt.
Varför solceller passar bra för bostadsrättsföreningar
En bostadsrättsförening har ofta bättre förutsättningar för solceller än en enskild villa. Takytan är i regel stor och sammanhängande, vilket ger plats för en anläggning med hög effekt. Dessutom har flerbostadshus en jämn och hög egenförbrukning av el — hissar, fläktar, tvättstugor, garagebelysning och trappljus drar ström dygnet runt.
Just egenförbrukningen är avgörande för lönsamheten. Elen som föreningen producerar och använder direkt i fastigheten är värd betydligt mer än den överskottsel som säljs till nätet. Sedan skattereduktionen för såld solel togs bort den 1 januari 2026 har den skillnaden blivit ännu tydligare.
En stor fördel för föreningar är också att investeringskostnaden delas på många hushåll. En anläggning som kostar 500 000 kronor efter skatteavdrag fördelas exempelvis på 30 lägenheter, vilket gör den enskilda kostnaden hanterbar.
Kartlägg förutsättningarna
Innan föreningen går vidare bör styrelsen ta reda på några grundläggande saker. Takets väderstreck och lutning avgör hur mycket el solcellerna kan producera. Söderläge med 30 till 35 graders lutning är optimalt, men även öst- och västlägen ger god produktion. Platta tak, som är vanliga på flerbostadshus, fungerar också väl — panelerna monteras då på vinklade stativ.
Nästa steg är att se över fastighetens elförbrukning. Begär ut statistik från elnätsbolaget för att få en tydlig bild av hur mycket el som går åt i de gemensamma utrymmena under ett år. Det ger ett bra underlag för att dimensionera anläggningen rätt.
Takets skick är minst lika viktigt. Solceller har en livslängd på 25 till 30 år, och det är inte ekonomiskt att installera dem på ett tak som behöver bytas inom kort. Står föreningen inför ett takbyte inom de närmaste åren kan det vara smart att samordna projekten. Att lägga solpaneler samtidigt som nytt tak sänker ofta totalkostnaden och innebär att montörerna bara behöver vara på plats en gång.
Ekonomi, stöd och finansiering
Bostadsrättsföreningar har rätt till det gröna skatteavdraget på samma sätt som privatpersoner. Avdraget innebär en reduktion på arbete och material för solcellsinstallationen, och dras direkt på fakturan från leverantören. Föreningen kan även få 50 procents skattereduktion vid installation av batterilagring.
Finansieringen kan lösas på flera sätt. Många föreningar använder sparade pengar från kassan, medan andra väljer att ta ett grönt lån — en typ av lån som flera banker erbjuder med förmånliga villkor för energiinvesteringar. En del föreningar väljer att tillfälligt höja månadsavgiften för att finansiera investeringen, men i praktiken vägs det ofta upp av lägre elkostnader redan från start.
Det är värt att räkna på helheten. En typisk solcellsanläggning på ett flerbostadshus kan minska föreningens elkostnad med 30 000 till 80 000 kronor per år, beroende på storlek och egenförbrukning. Med en återbetalningstid på 8 till 12 år innebär det många år av ren besparing därefter.
Att välja leverantör och fatta beslut
En solcellsinvestering av den storlek det handlar om för en BRF kräver normalt ett beslut på föreningsstämman. Det är därför klokt att styrelsen förbereder ett genomarbetat underlag med kostnadsberäkning, förväntad besparing och finansieringsförslag.
Ta in offerter från minst tre leverantörer och jämför inte bara pris utan även garantivillkor, panelkvalitet och vad som ingår i serviceavtalet. Kontrollera att installatören är certifierad och har erfarenhet av flerbostadshus. Större anläggningar ställer andra krav på dimensionering och elsäkerhet jämfört med villainstallationer.
Föreningar i Stockholmsområdet har ofta högre fastighetsel än rikssnittet, vilket gör lönsamheten extra god. Att installera solceller för BRF i Stockholm kräver dock att man tar hänsyn till lokala förutsättningar som skuggning från omgivande bebyggelse och kommunens regler kring kulturmärkta fastigheter.
En oberoende energikonsult kan vara till stor hjälp i processen, särskilt för att bedöma rätt dimensionering och granska de offerter som kommer in.